苫小牧市澄川町に査定行ってきました✨｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 家・不動産買取専門店 苫小牧西

ハウスドゥ苫小牧東の相馬です
本日は苫小牧市澄川町の戸建住宅の査定訪問に行ってきました

種別：戸建
所在：苫小牧市澄川町3丁目
土地：65坪
建物：26坪
完成：昭和53年
間取：4LDK

苫小牧市澄川町は市内西部エリアの既成住宅地域となり、
昭和50年代に建てられた住宅が多く、建て替えにより新しい住宅も見られます
澄川小学校まで徒歩数分、バイパスやスーパーも近く生活利便性は良好です
建物は1年程空き家となり特にリフォームは行っておりません
この地域の土地の坪単価相場は40,000～50,000円ほどとなります！
建物評価については築46年経過する木造住宅のため、評価はほぼ見込めないものと考えられます
建物を利用するのであれば大幅なリフォームを要し、新築用地としては一定の需要も見込める立地です♪
旧耐震基準の建物のため現行の耐震基準を満たなさいことは建物査定要因として大きなポイントとなります
上記のような状況をお客様にご説明し査定のご提案をさせていただきますm(_ _)m

不動産査定は無料となりますのでお気軽にご相談ください

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