不動産査定日記！苫小牧市美園町4丁目不動産査定に行ってきました！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 家・不動産買取専門店 苫小牧西

苫小牧市内でも人気の美園町！

美園小学校にも近くて住宅地としては需要のがある人気エリアです。

物件概要は

昭和48年完成の戸建が敷地内にある物件で面積は117.45㎡。

車庫のついている物件です。

敷地面積は370㎡【111坪】北向きの敷地で前面道路幅員は6Mございます。

築年数的にも54年経過している事から建物付きでのご売却より、解体後にお客様に引渡す

更地条件付きの不動産売却が良いのではないかとお客様にご提案させて頂きました。

 ㎡単価としては28,500円　坪単価94,000円　令和5年路線価倍率としては1.2倍

更地としての鑑定評価です。

実需坪単価は12万程で取引されており公示地価より高額で取引されている傾向があります。

14,000,000円【更地価格】 

美園小学校まで徒歩5分と学校にも近い事から高額でのお取引も狙える物件だと思いました！

当社ではいつでも不動産の無料サービスを行っております。

聞くだけでも全然OKです。

不動産のプロフェッショナルが親切丁寧にアドバイスさせて頂きますので遠慮なくご相談下さい。

 

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