不動産査定日記！苫小牧市双葉町3丁目の不動産査定に行ってきました。｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 家・不動産買取専門店 苫小牧西

今回の不動産査定のご依頼場所は苫小牧市双葉町！

苫小牧市中央インターチェンジににも近く、大きな総合病院や商業施設もある人気エリアです。

物件概要はコチラ！

苫小牧市双葉町3丁目

北東角地　敷地面積　602.69㎡【182坪】

敷地内にはご自宅と築古の共同住宅【アパート】が建設されています。

ご相談者様はご高齢という事もありそろそろアパート経営も難しくなってきたとの事で

将来的に売却するかもしてない・・・

こんなお考えがあるようで当社にお電話頂きました。

敷地内にアパートが築造されていますが、かなり築年数が経過している為、

メンテナンスを繰り返して賃貸経営を続ける事に不安を感じているとの事です。

ご自宅の方はまだ居住できる建物ですが同一の敷地内に建物が建設されているので

売却する際は同時に売却手続きが必要な状況です。

当社からのご提案

築年数の経過しているアパートとご自宅を解体して更地でのご売却をご提案しました。

同時に解体作業を行う事で解体コストも お安くなる提案をさせて頂きました。

苫小牧市双葉町で182坪・【角地】となるとなかなかお目にかかれないサイズの土地です。

とても希少価値の高い土地だという事をご説明して土地としても売却をご検討したら良いのではないかと

ご説明させて頂きました。測量費用や建物解体後の滅失登記費用も売却経費に含めるので、

売却後の譲渡所得の圧縮にもなり節税対策にもなると思います。

公示地価　8.93万円/坪　変動率　+1.50％

実質取引とは違って微増の上昇となっております。

2550万円～2650万　/　坪単価14万円～15万円　

出ました高額査定！！

なんといっても苫小牧中央エリア。人気エリアの不動産は流石ですね！

売主様も笑顔で査定価格を聞き入れて頂いたのでご納得の査定価格だったのかなと思います。

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当社ではいつでも不動産の無料査定サービスを行っております。

聞くだけでも全然OKです。

『将来の為に現在の資産価値を知っておきたい』

『もしかしたら離婚するかも』
『家を売却して住み替えを検討したい』

『相続した不動産の資産価値が知りたい』

不動産の売却・査定の理由は沢山あります。

まずはご自分の不動産の価値がどれ位なのかを

知っておく必要があります。

当社には経験豊富な不動産エージェントが

沢山在籍しておりますのでご安心して

ご相談下さい。

 

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