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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
シャワー
フローリング
主な特徴
閑静な住宅街
苫小牧西エリア・明徳町の閑静な住宅街にある、土地面積209.00㎡（63.22坪）、建物面積280.80㎡（84.94坪）2004年（平成16年）7月築 全6テナントある一棟ビル★JR「錦岡」駅まで、1360ｍ（徒歩17分）、道南バス「青雲2丁目」停まで、240ｍ（徒歩3分）★錦岡小学校まで、1181ｍ（徒歩15分）、凌雲中学校まで、688ｍ（徒歩9分）★
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市明徳町１丁目 36-14 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『錦岡』 徒歩17分 (約1360m) 道南バス『青雲2丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公280.8㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2004年(平成16年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公209㎡(63.22坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約169.79m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 原野(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 錦岡小学校 徒歩15分 (約1181m) | 中学区 | 凌雲中学校 徒歩9分 (約688m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：18.00% 想定家賃収入：3,600,000円 | ||
| 周辺環境 | 錦岡幼稚園 徒歩8分 (約590m) ビッグハウス 明徳店 徒歩5分 (約390m) コメリパワー 明徳店 徒歩5分 (約390m) 凌雲公園 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 明徳店 徒歩8分 (約570m) 錦岡保育園 徒歩12分 (約920m) 苫小牧南高校 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 美原店 徒歩14分 (約1110m) 錦岡医院 徒歩16分 (約1230m) 錦岡駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 2階建一棟ビル【テナント6】★満室時想定年収：3,600,000円、想定利回り：18.00％★1階と2階にそれぞれ三店舗ずつテナントがあります♪★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 4319621 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：相馬 陽輔（個人）
はじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！