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【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
主な特徴
閑静な住宅街
苫小牧西エリア・明徳町の閑静な住宅にある、土地面積195.00㎡（58.98坪）、建物面積181.44㎡（54.88坪）2000年（平成12年）3月 ワンルーム×8戸★JR「錦岡」駅まで、1520ｍ（徒歩19分）、道南バス「錦岡郵便局」停まで、240ｍ（徒歩3分）★錦岡小学校まで、1352ｍ（徒歩17分）、凌雲中学校まで、536ｍ（徒歩7分）★
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市明徳町１丁目 21-6、7 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『錦岡』 徒歩19分 (約1520m) 道南バス『錦岡郵便局前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公181.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 195㎡(58.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.78m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.05m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 錦岡小学校 徒歩17分 (約1352m) | 中学区 | 凌雲中学校 徒歩7分 (約536m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：10.15% 想定家賃収入：2,436,000円 | ||
| 周辺環境 | 錦岡幼稚園 徒歩8分 (約590m) 凌雲公園 徒歩9分 (約690m) ビッグハウス 明徳店 徒歩8分 (約630m) コメリパワー 明徳店 徒歩8分 (約630m) 苫小牧南高校 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 美原店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 明徳店 徒歩10分 (約760m) 錦岡保育園 徒歩12分 (約930m) 錦岡駅 徒歩16分 (約1260m) 錦岡医院 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | 木造亜鉛メッキ銅板葺2階建収益アパート★駐車は敷地内に2～3台収容可能★満室時想定年収：2,436,000円、想定利回り：10.15％★バス・トイレ別★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 4324927 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：相馬 陽輔（個人）
はじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！