LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4637693 澄川町アパート【収益】
【間取り】
メゾネットタイプ【3LDK】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
トイレ
主な特徴
建築確認完了検査済証
【収益物件】
苫小牧西エリア・澄川町の閑静な住宅街にある、土地面積217.42㎡（65.46坪）、建物面積221.04㎡（66.86坪）1986年（昭和61年）7月築 収益物件♪
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市澄川町８丁目 8-8 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩45分 (約3600m) 道南バス『啓明中学校』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 221.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 217.42㎡(65.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.15m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 澄川小学校 徒歩12分 (約936m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩4分 (約308m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：13.42% 想定家賃収入：1,476,000円 | ||
| 周辺環境 | 玄間歯科医院 徒歩6分 (約450m) 澄川病院 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ 澄川店 徒歩8分 (約570m) フードDオアシス店 徒歩8分 (約570m) TSUTAYAバイパス店 徒歩11分 (約850m) 苫西耳鼻咽喉科クリニック 徒歩10分 (約790m) 青空幼稚園 徒歩14分 (約1090m) たかはし皮膚科クリニック 徒歩13分 (約980m) もも花幼稚園 徒歩13分 (約1030m) 豊陵公園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ★【満室時想定年収：1,476,000円、想定利回り：13.42％】★ ★澄川町に位置する魅力的な収益アパートをご紹介いたします★この物件は、全部で3戸の住宅で構成されており、それぞれが異なるライフスタイルに対応するよう設計されています★物件の内訳は、メゾネットタイプの3LDKが1戸と、2LDKが2戸！★広々とした4LDKでは、家族構成やライフステージに応じて柔軟にお使いいただける空間が広がり、居住する方々に高い満足感を提供します★一方、2LDKの2戸は、単身者やカップル、少人数のご家族に最適なサイズ感♪★ ★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
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| 物件番号 | 4637693 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐々木 浩一
ハウスドゥ苫小牧東、家・不動産買取専門店 苫小牧西の佐々木と申します。
不動産業界では賃貸や管理の経験はございませんが、不動産の売買に長く携わっております。
ライフスタイル等に合わせた家探しが出来る様にお客様の声に耳を傾け、お家探しのお手伝いをさせて頂きます。
当店は営業担当が多く、お客様に喜んで頂けるようお客様への「心遣い・迅速な対応」を忘れず対応します。
借入がある方や自営業の方、転職歴のある方、自己資金がない方など住宅ローンに不安がある方のご成約の事例が多くございます。
どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせ下さい。