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【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
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【その他設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
バス
トイレ
暖房
モニタ付インターホン
クローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
建築確認完了検査済証
苫小牧西エリア・花園町にある収益アパート【エステートライフ青葉花園】★想定年収：1,600,800円、利回り：13.57％★土地面積210.49㎡（63.67坪）、建物面積136.08㎡（41.16坪）1972年（昭和47年）5月築★JR「青葉」駅まで、560ｍ（徒歩7分）、道南バス「北光通」停まで、320ｍ（徒歩4分）★北光小学校まで、520ｍ（徒歩7分）、啓北中学校まで、1073ｍ（徒歩14分）★
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市花園町１丁目 1-18 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『青葉駅』 徒歩7分 (約560m) 道南バス『北光通』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 136.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年04月 外壁 ・屋根 ・他[階段塗装] |
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| 土地面積 | 公210.49㎡(63.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.57m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 北光小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 啓北中学校 徒歩14分 (約1073m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：13.57% 想定家賃収入：1,600,800円 | ||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ苫小牧花園店 徒歩3分 (約230m) 稲岡内科小児科 徒歩4分 (約270m) マックスバリュ新花園店 徒歩3分 (約240m) メモリアル整形外科 徒歩4分 (約300m) 苫小牧西高校 徒歩8分 (約600m) 青葉駅 徒歩8分 (約600m) 苫小牧市民ホール 徒歩7分 (約550m) たいせい保育園 徒歩10分 (約760m) はなぞの認定こども園 徒歩8分 (約600m) 青葉病院 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ★不動産購入や不動産査定・不動産売却について経験豊富なスタッフが対応致します！★ ※掲載情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※購入申し込み順でのご案内となりますが、売主様の判断により、お客様のご属性や購入条件等を踏まえて、他のお客様を優先させていただく場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4927107 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐々木 浩一
ハウスドゥ苫小牧東、家・不動産買取専門店苫小牧西の笹原と申します。
私は2024年に入社し、不動産の売買に携わっております。
お客様一人ひとりのお気持ちやご状況に寄り添い、「相談してよかった」と感じていただけるよう、誠実で丁寧な対応を心がけています。
住宅ローンのご相談や、不動産のご購入・ご売却など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！