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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
角地
整形地
更地渡
建築条件無
苫小牧西エリア・山手町にある土地面積355.80㎡（107.61坪）の売土地！建築条件なし★
★お好きなハウスメーカー・工務店様で自分の建てたいお家を建築できます♪北西・北東向きで間口は24.11・11.25ｍ！土地前面の道路はそれぞれ8.0・6.0mとなっております！★
★JR「青葉」駅まで、1680ｍ（徒歩21分）、道南バス「北光小学校前」停まで、480ｍ（徒歩6分）★北光小学校まで、668ｍ（徒歩9分）、啓北中学校まで、1400ｍ（徒歩18分）★
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 坪11.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市山手町２丁目11-14、17 11-14、17 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『青葉』 徒歩21分 (約1680m) 道南バス『北光小学校前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公355.8㎡(107.62坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約24.11m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.25m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 北光小学校 徒歩9分 (約668m) | 中学区 | 啓北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 周辺環境 | 前田獣医科医院 徒歩5分 (約340m) 勤医協苫小牧病院 徒歩7分 (約500m) フードD EXPRESS 見山店 徒歩10分 (約760m) 苫小牧皮膚科クリニック 徒歩11分 (約860m) 花園郵便局 徒歩11分 (約830m) メモリアル整形外科 徒歩14分 (約1050m) 花園公園 徒歩15分 (約1140m) 稲岡内科小児科 徒歩14分 (約1050m) ツルハドラッグ苫小牧花園店 徒歩15分 (約1160m) マックスバリュ新花園店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 閑静な住宅地で落ち着いた生活を送るために最適なエリア★角地で陽当たり良好な立地条件をです！土地面積は355.80㎡（約107.61坪）で、広々としたスペース★北西側に8.0mの道路があり、間口は24.11mと十分な幅を持つため、多様なデザインや間取りに対応可能！また、北東側には6.0mの道路が接しており、間口は11.25mとなっています★この配置により、二方向からのアクセスが可能で、採光や通風に優れた住環境を実現できます！★ ※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
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| 物件番号 | 4470664 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：相馬 陽輔（個人）
はじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！